Prix du m² à
Labry (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 569 €/m²
805 €/m² 2 466 €/m²
Appartement
1 589 €/m²
1 589 €/m² 1 589 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Labry enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 512 € en 2018 à 1 477 € en 2022, puis à 1 767 € en 2024. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 279e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 0,57 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Labry Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans l'agglomération de Jarny, Labry compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et fait partie de la région Grand-Est. On évaluait à 1 575 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 81e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,5 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (79,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 53 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Labry. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 14 ventes de moins qu'en 2022.
À Labry, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 429 et 2 857 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 429 et 2 857 €.
À Labry, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 731 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 365 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
225
Meurthe-et-Moselle (54)
1 764 €/m²
1 857 €/m²
2 356
Meurthe-et-Moselle (54)
1 742 €/m²
1 231 €/m²
1 371
Meurthe-et-Moselle (54)
3 042 €/m²
1 239 €/m²
772
Meurthe-et-Moselle (54)
1 554 €/m²
1 297 €/m²
8 307
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
164 982€
161 163€ d’achat
3 819€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Labry est de 164 982 euros, dont 161 163 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 819 €, qui se décomposent en 1 171 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 288 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
173 313€
161 163€ d’achat
12 150€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 173 313 euros : 161 163 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 12 150 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 288 € d'émoluments du notaire et 9 503 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Labry vous reviendra à environ 77 400 €. Cette somme pourrait se monter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Labry enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 512 € en 2018 à 1 477 € en 2022, puis à 1 767 € en 2024. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 279e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte augmentation, passant de 1 477 €/m² à 1 767 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a fortement chuté, avec 12,5 % de diminution.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Labry, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 24,3 % de locataires. En outre, 20,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Labry, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !