Prix du m² à
Conie-Molitard (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conie-Molitard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 703 €/m²
1 703 €/m² 1 703 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Conie-Molitard se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 058 €/m² en 2018 à 842 €/m² en 2020, puis à 1 501 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 16,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), Conie-Molitard se trouve dans la région du Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 395 habitants en 2021, ce qui la place à la 201e position au sein du département de l'Eure-et-Loir. 90,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 73,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier moliconay est assez stable. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Conie-Molitard avaient un prix au m² moyen de 1 525,58 €. Il variait entre 1 098 et 1 604 €. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait donc à la 143e position concernant la valeur foncière.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 098 à 1 604 €, et qui était en moyenne de 1 525,58 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 058 €/m² en 2018 à 1 526 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 24,67 % depuis 2021.
Le montant moyen des impôts locaux à Conie-Molitard s'élevait à 501 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 250 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
1 187 €/m²
0 €/m²
205
Eure-et-Loir (28)
1 456 €/m²
0 €/m²
470
Eure-et-Loir (28)
841 €/m²
0 €/m²
307
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
430
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
166
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 223€
183 070€ d’achat
4 153€ de frais
À Conie-Molitard, comptez un investissement total de 187 223 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 183 070 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 153 euros, au sein desquels on retrouve 1 463 € d'émoluments du notaire, 1 330 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 687€
183 070€ d’achat
13 617€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 196 687 euros. Aux 183 070 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 617 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 10 794 € d'impôts et 1 463 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre future maison à Conie-Molitard, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Conie-Molitard se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 058 €/m² en 2018 à 842 €/m² en 2020, puis à 1 501 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 16,87 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une légère chute, avec 0,57 % de diminution.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Conie-Molitard, sachez qu'on comptait en 2021 8,4 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Conie-Molitard sur le plan de l'investissement immobilier.