Prix du m² à
Corbenay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corbenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
862 €/m²
306 €/m² 1 472 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 3 ans, passant de 1 252 € en 2018 à 1 052 € en 2021, néanmoins sa chute a tendance à ralentir, avec une diminution de 1,59 % en 2 ans. Parmi les villes du département de la Haute-Saône, Corbenay se plaçait en 466e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,35 % sur 2 ans.
Corbenay compte parmi les localités du département de la Haute-Saône. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 1 251 habitants en 2021, ce qui la place au 35e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,4 %). Les maisons constituaient 84,1 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Corbenay.
À Corbenay, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 443 à 1 698 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 054,5 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 59e rang dans le département de la Haute-Saône.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 054,5 € au sein de la localité, et pouvait varier entre 443 et 1 698 €. Le prix moyen d'une maison a connu une légère hausse entre 2021 et 2023, avec 2,63 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 471 euros à Corbenay. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 735 €.
Haute-Saône (70)
678 €/m²
288 €/m²
1 584
Haute-Saône (70)
1 049 €/m²
0 €/m²
1 379
Haute-Saône (70)
1 209 €/m²
0 €/m²
3 670
Haute-Saône (70)
1 155 €/m²
0 €/m²
210
Haute-Saône (70)
578 €/m²
1 142 €/m²
430
Haute-Saône (70)
558 €/m²
448 €/m²
3 256
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 830€
126 540€ d’achat
3 290€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Corbenay se chiffre autour de 129 830 euros, dont 126 540 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 290 €, qui se décomposent en 1 011 € d'émoluments du notaire, 919 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 372€
126 540€ d’achat
9 832€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 136 372 euros d'investissement : 126 540 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 9 832 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 7 461 € de taxes et 1 011 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 471€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Corbenay vous coûtera autour de 144 000 €. Ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 3 ans, passant de 1 252 € en 2018 à 1 052 € en 2021, néanmoins sa chute a tendance à ralentir, avec une diminution de 1,59 % en 2 ans. Parmi les villes du département de la Haute-Saône, Corbenay se plaçait en 466e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,35 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une augmentation de 16,67 % depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, passant de 1 052 € à 1 054 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Corbenay, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 15,2 % des habitations, et qu'il y avait 29,4 % de locataires.
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