Prix du m² à
Corcelles-en-Beaujolais (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corcelles-en-Beaujolais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 982 €/m²
2 127 €/m² 3 440 €/m²
Appartement
3 204 €/m²
2 976 €/m² 3 432 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Corcelles-en-Beaujolais repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 240 € en 2018 à 2 265 € en 2021, puis à 2 237 € en 2023. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité figurait en 255e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 6,04 % sur 2 ans.
Corcelles-en-Beaujolais dépend du département du Rhône, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 984 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département du Rhône, cette municipalité occupait ainsi le 189e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 27,9 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Corcelles-en-Beaujolais avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022).
À Corcelles-en-Beaujolais, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 980 à 3 440 € en 2024, et qui s'élevait à 2 795,33 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 2 240 € en 2018 à 2 128 € en 2022, puis à 2 795 € en 2024.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 867,92 €/m² au niveau de la localité. Elle pouvait fluctuer entre 1 679 et 3 440 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 100e position parmi les localités du département du Rhône.
À Corcelles-en-Beaujolais, la taxe foncière moyenne était de 646 euros, soit un prorata temporis de 323 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Rhône (69)
2 689 €/m²
0 €/m²
968
Rhône (69)
2 310 €/m²
0 €/m²
1 018
Rhône (69)
3 094 €/m²
0 €/m²
2 108
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
263 410€
258 112€ d’achat
5 298€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Corcelles-en-Beaujolais vous demandera un investissement total d'environ 263 410 €, comportant en moyenne 258 112 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 298 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 875 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 2 062 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
276 753€
258 112€ d’achat
18 641€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 276 753 euros. Comptez en effet 258 112 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 641 euros. Ce chiffre se divise en 15 219 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 062 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Corcelles-en-Beaujolais vous reviendra à environ 77 400 euros. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corcelles-en-Beaujolais repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 240 € en 2018 à 2 265 € en 2021, puis à 2 237 € en 2023. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité figurait en 255e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 6,04 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance entre 2022 et 2024 à Corcelles-en-Beaujolais. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 66,67 %, tandis que le prix au m² moyen a connu une hausse de 31,34 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 19,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,6 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Corcelles-en-Beaujolais.