Prix du m² à
Lancié (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lancié et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 310 €/m²
1 139 €/m² 3 021 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lancié continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 4 ans, avec + 46,02 % entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec une augmentation de 41,39 % en 2 ans. Au niveau du département du Rhône, cette municipalité figurait au 48e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 19,21 % sur 2 ans.
Lancié est située dans le département du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 1 062 habitants. Parmi les municipalités du département du Rhône, cette localité figurait donc à la 181e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,8 %). 88,1 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 27,9 %. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier de Lancié subit un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente -8 ventes par rapport 2022.
À Lancié, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 439 à 4 293 € en 2024. En moyenne, il atteignait 2 498,88 €. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 558 €/m² en 2018 à 2 499 €/m² en 2024, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec une augmentation de 9,85 % en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 696,58 €. Il oscillait entre 439 et 4 293 €. Parmi les municipalités du département du Rhône, cette ville figurait donc à la 108e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 649 euros à Lancié. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 324 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Rhône (69)
2 982 €/m²
3 204 €/m²
911
Rhône (69)
2 689 €/m²
0 €/m²
968
Rhône (69)
2 676 €/m²
1 866 €/m²
1 248
Saône-et-Loire (71)
1 841 €/m²
1 935 €/m²
1 979
Rhône (69)
3 094 €/m²
0 €/m²
2 108
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 887€
323 590€ d’achat
6 297€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lancié nécessite un investissement global d'environ 329 887 €. Prévoyez en effet 323 590 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 297 €. Ce chiffre se décompose en 2 351 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 585 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 615€
323 590€ d’achat
23 025€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 346 615 euros d'investissement : 323 590 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 23 025 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 585 €, les taxes pour 19 080 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Lancié, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lancié continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 4 ans, avec + 46,02 % entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec une augmentation de 41,39 % en 2 ans. Au niveau du département du Rhône, cette municipalité figurait au 48e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 19,21 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 609 € en 2020 à 2 275 € en 2022. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lancié, sachez que le parc immobilier était composé à 11,5 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 21 % de locataires.
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