Prix du m² à
Corcieux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corcieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 068 €/m² 2 727 €/m²
Appartement
1 248 €/m²
429 €/m² 1 978 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Corcieux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 45,59 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 17,54 % sur les 2 dernières années. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se classait au 331e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 176 m2
Corcieux
Corcieux se situe dans les Vosges, et est une localité de la région du Grand-Est. On chiffrait à 1 494 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département des Vosges, cette localité figurait donc au 57e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,8 %). Les logements étaient principalement des maisons (68,2 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 64,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Corcieux. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 9 ventes de moins qu'en 2022.
À Corcieux, en 2024, les biens se vendaient pour un prix compris entre 429 et 5 900 €/m². En moyenne, il atteignait 1 599,67 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 27e position à l'échelle du département des Vosges.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité s'élevait à 1 784,67 €/m² en moyenne. Elle fluctuait entre 524 et 5 900 €/m². Le prix au m² d'une maison varie suivant sa configuration : une maison de cinq pièces se vend en moyenne 1 710,46 €, une maison de deux pièces 2 430 €, et une maison de quatre pièces 2 766,99 €.
À Corcieux, la taxe foncière moyenne était de 1 220 euros, soit un prorata temporis de 610 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Vosges (88)
2 084 €/m²
0 €/m²
3 355
Vosges (88)
1 734 €/m²
0 €/m²
174
Vosges (88)
3 135 €/m²
0 €/m²
583
Vosges (88)
1 511 €/m²
0 €/m²
592
Vosges (88)
2 333 €/m²
0 €/m²
598
Vosges (88)
2 717 €/m²
0 €/m²
129
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 787€
214 160€ d’achat
4 627€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Corcieux représente 218 787 euros : 214 160 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 627 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 556 € d'impôts, 1 711 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 859€
214 160€ d’achat
15 699€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 229 859 euros, dont 214 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 699 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 711 € d'émoluments du notaire et 12 628 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 220€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Corcieux vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Corcieux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 45,59 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 17,54 % sur les 2 dernières années. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se classait au 331e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,21 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a décru de 6,71 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Corcieux, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 39 % des habitants, et que les appartements représentaient 31,6 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Corcieux, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !