Prix du m² à
Corgoloin (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corgoloin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 803 €/m²
1 357 €/m² 3 152 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Corgoloin poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 522 € en 2018 à 2 106 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 13,84 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 414e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Corgoloin compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 954 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 74e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,5 %). Les maisons constituaient 85,6 % des logements, soit une grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,7 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Corgoloin. Sur 2024, 12 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, les biens de Corgoloin se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 995 et 3 228 €. En moyenne, il s'élevait à 2 273 €. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 522 €/m² en 2018 à 2 273 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 42,24 % entre 2022 et 2024.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la localité était de 2 273 €, et oscillait de 995 à 3 228 €. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait donc en 31e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 958 euros à Corgoloin, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 479 €.
Côte-d'Or (21)
2 040 €/m²
0 €/m²
493
Côte-d'Or (21)
2 063 €/m²
0 €/m²
658
Côte-d'Or (21)
2 818 €/m²
0 €/m²
1 820
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Côte-d'Or (21)
2 177 €/m²
0 €/m²
409
Côte-d'Or (21)
2 746 €/m²
0 €/m²
405
Côte-d'Or (21)
2 201 €/m²
0 €/m²
350
En plus du prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 281€
272 760€ d’achat
5 521€ de frais
À Corgoloin, vous devez compter un investissement global de 278 281 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Outre les 272 760 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 5 521 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 179 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 982 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 382€
272 760€ d’achat
19 622€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 292 382 euros, comprenant 272 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 19 622 €, qui se divisent en 2 179 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 083 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 958€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir votre future maison à Corgoloin ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corgoloin poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 522 € en 2018 à 2 106 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 13,84 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 414e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 1 850 € à 2 106 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Corgoloin, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 13,3 % des habitations.
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