Prix du m² à
Cormolain (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cormolain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 338 €/m²
813 €/m² 1 727 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cormolain se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une chute de 5,32 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette localité occupait la 384e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Cormolain relève du département du Calvados, en Normandie. Sa population se chiffrait à 395 habitants en 2021. Dans le département du Calvados, cette localité occupait donc la 257e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). 99,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 59,8 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Cormolain est assez stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +5 ventes comparé à 2021).
Les biens de Cormolain se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 704 et 2 229 €/m² en 2023. Elle était en moyenne de 1 546,75 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 229e rang au sein des localités du département du Calvados.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 546,75 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 704 et 2 229 €. Le prix moyen d'une maison a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec -24,83 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 426 euros à Cormolain, ou 213 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
1 965 €/m²
0 €/m²
185
Manche (50)
1 575 €/m²
0 €/m²
73
Calvados (14)
1 533 €/m²
0 €/m²
235
Manche (50)
1 074 €/m²
0 €/m²
220
Calvados (14)
1 408 €/m²
0 €/m²
298
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 802€
185 610€ d’achat
4 192€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Cormolain est de 189 802 euros. Ce montant inclut 185 610 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 192 €. Ce chiffre se décompose en 1 349 € d'impôts, 1 483 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 397€
185 610€ d’achat
13 787€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 199 397 euros d'investissement, répartis entre 185 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 787 euros. Au sein de cette somme, 1 483 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 10 944 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Cormolain vont avoir besoin d'une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cormolain se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une chute de 5,32 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette localité occupait la 384e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a chuté de 5,32 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Cependant, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Cormolain, sachez qu'en 2021, 0,4 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on notait 19,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Cormolain sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !