Prix du m² à
Planquery (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planquery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 533 €/m²
1 114 €/m² 1 951 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Planquery se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 572 € en 2018 à 1 660 € en 2022, puis à 1 404 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 210e position parmi les municipalités du département du Calvados, le prix moyen dans le département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Planquery compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité recensait 248 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 324e rang au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Planquery avec 8 biens vendus sur 2021 (soit 6 ventes de plus qu'en 2019).
À Planquery, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 435,75 €/m² en 2021, et celui-ci pouvait fluctuer entre 473 et 1 579 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 572 € en 2018 à 1 436 € en 2021, cependant sa diminution a tendance à ralentir, avec -5,71 % entre 2019 et 2021.
Au niveau de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 473 à 1 579 €/m² en 2021. En moyenne, elle était de 1 435,75 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 299e position parmi les municipalités du département du Calvados.
Si vous achetiez en juin à Planquery, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 183 €, contre 367 euros pour une année complète.
Calvados (14)
1 656 €/m²
2 133 €/m²
992
Calvados (14)
1 984 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
1 629 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
1 338 €/m²
0 €/m²
411
Calvados (14)
1 674 €/m²
0 €/m²
198
Calvados (14)
1 965 €/m²
0 €/m²
185
Calvados (14)
1 408 €/m²
0 €/m²
298
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 278€
172 290€ d’achat
3 988€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Planquery, comptez 176 278 euros d'investissement, répartis entre 172 290 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 988 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 377 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 252 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 185€
172 290€ d’achat
12 895€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un investissement total de 185 185 €, comportant 172 290 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 895 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 377 € d'émoluments du notaire et 10 159 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Planquery. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Planquery se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 572 € en 2018 à 1 660 € en 2022, puis à 1 404 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 210e position parmi les municipalités du département du Calvados, le prix moyen dans le département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Planquery ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 19 % de locataires, et que 1,6 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Planquery sur le plan de l'investissement immobilier !