Prix du m² à
Cormot-le-Grand (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cormot-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 766 €/m²
769 €/m² 1 910 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cormot-Vauchignon décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 122 € en 2018 à 1 310 € en 2020, puis à 687 € en 2022. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait en 146e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,24 % sur 2 ans.
Située dans la Côte-d'Or (21), Cormot-Vauchignon est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptait 213 habitants. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 269e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,8 %). Les maisons représentaient 98,1 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Cormot-Vauchignon puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2019, soit +4 ventes par rapport 2017.
À Cormot-Vauchignon, cinq ventes ont eu lieu en 2019, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 832 et 1 664 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité en 2019, pour un prix compris entre 832 et 1 664 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Cormot-Vauchignon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 250 €, contre 500 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 624 €/m²
0 €/m²
166
Côte-d'Or (21)
2 157 €/m²
0 €/m²
288
Côte-d'Or (21)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 477
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
55
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 456€
153 750€ d’achat
3 706€ de frais
À Cormot-Vauchignon, vous devrez prévoir 157 456 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 153 750 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 706 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 117 €, et les émoluments du notaire 1 228 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 404€
153 750€ d’achat
11 654€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 165 404 euros : 153 750 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 11 654 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 9 066 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 228 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Cormot-Vauchignon vous reviendra à environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cormot-Vauchignon décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 122 € en 2018 à 1 310 € en 2020, puis à 687 € en 2022. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait en 146e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,24 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec + 42,86 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 1 310 € à 687 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Cormot-Vauchignon, sachez qu'on notait 8,2 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cormot-Vauchignon, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !