Prix du m² à
Aubigny-la-Ronce (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubigny-la-Ronce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 624 €/m²
1 624 €/m² 1 624 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Aubigny-la-Ronce poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 82,61 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec une inflation de 16,93 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 350e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Aubigny-la-Ronce se situe en Côte-d'Or, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 167 habitants, ce qui la place en 309e position dans le département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,2 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Aubigny-la-Ronce est en bonne santé. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, à Aubigny-la-Ronce, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 577 à 1 756 €. En moyenne, il s'élevait à 1 087,25 €. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 696 € en 2018 à 1 087 € en 2022, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec 12,53 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
À l'échelle de la localité, en 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 089,58 €, et pouvait varier entre 577 et 1 756 €. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 186e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 303 € à Aubigny-la-Ronce. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 151 euros.
Côte-d'Or (21)
1 766 €/m²
0 €/m²
117
Saône-et-Loire (71)
1 065 €/m²
1 120 €/m²
2 234
Côte-d'Or (21)
695 €/m²
0 €/m²
147
Côte-d'Or (21)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 477
Saône-et-Loire (71)
1 146 €/m²
0 €/m²
330
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
55
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 105€
130 750€ d’achat
3 355€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Aubigny-la-Ronce s'élève à 134 105 euros, comportant 130 750 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 355 euros, au sein desquels on retrouve 1 045 € d'émoluments du notaire, 950 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 864€
130 750€ d’achat
10 114€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 140 864 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 130 750 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 10 114 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 045 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 709 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Aubigny-la-Ronce représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aubigny-la-Ronce poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 82,61 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec une inflation de 16,93 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 350e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Aubigny-la-Ronce. Le loyer au m² moyen a connu une hausse de 200 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 087 € à 1 271 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,9 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Aubigny-la-Ronce, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !