Prix du m² à
La Rochepot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Rochepot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 157 €/m²
1 818 €/m² 2 622 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Rochepot repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 407 € en 2018 à 867 € en 2020, puis à 1 690 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,24 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), La Rochepot est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 279 habitants en 2021. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 223e position pour ce qui est de la population. On remarquait 86,5 % de propriétaires. 93,8 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à La Rochepot.
La valeur foncière d'un bien à vendre à La Rochepot pouvait osciller entre 1 033 et 3 060 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 650,42 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 407 € en 2018 à 1 042 € en 2021, puis à 1 650 € en 2023.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 650,42 €/m². Il fluctuait de 1 033 à 3 060 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 96e position dans le département de la Côte-d'Or.
À La Rochepot, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 474 €. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 237 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 993 €/m²
0 €/m²
310
Côte-d'Or (21)
2 442 €/m²
0 €/m²
204
Saône-et-Loire (71)
2 079 €/m²
0 €/m²
221
Côte-d'Or (21)
1 766 €/m²
0 €/m²
117
Saône-et-Loire (71)
1 456 €/m²
0 €/m²
180
Côte-d'Or (21)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 477
Côte-d'Or (21)
2 228 €/m²
0 €/m²
230
Côte-d'Or (21)
2 368 €/m²
0 €/m²
856
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
55
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 431€
198 050€ d’achat
4 381€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à La Rochepot se chiffre autour de 202 431 €, incluant 198 050 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 381 euros, dont 1 439 € de taxes, 1 582 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 670€
198 050€ d’achat
14 620€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 212 670 euros : 198 050 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 620 euros. Ce montant se divise en 1 582 € d'émoluments du notaire, 11 678 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à La Rochepot. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Rochepot repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 407 € en 2018 à 867 € en 2020, puis à 1 690 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,24 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec 16,27 % de hausse.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à La Rochepot, sachez qu'en 2021, 5,1 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on remarquait 11,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de La Rochepot.