Prix du m² à
Nolay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nolay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 237 €/m²
579 €/m² 2 101 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Nolay augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec 3,54 % de hausse en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 572e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Nolay fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 1 421 habitants, ce qui la place en 46e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Il y avait 70 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,4 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,7 % des habitations. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier connaît un ralentissement à Nolay, avec sur 2024 14 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2022.
À Nolay, un bien se vendait en moyenne à un prix de 937 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer de 330 à 2 186 €/m². Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait ainsi en 69e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la localité, en 2024, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 377 et 2 186 €/m². Elle était en moyenne de 1 168,33 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère suivant sa configuration : une maison de trois pièces coûte en moyenne 596,83 €, une maison de quatre pièces 1 241,65 €, une maison de cinq pièces 1 277,79 €, et une maison de deux pièces 2 274,51 €.
À Nolay, la taxe foncière moyenne s'élevait à 851 euros, soit un prorata de 425 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 624 €/m²
0 €/m²
166
Saône-et-Loire (71)
2 079 €/m²
0 €/m²
221
Côte-d'Or (21)
1 766 €/m²
0 €/m²
117
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
63
Côte-d'Or (21)
2 157 €/m²
0 €/m²
288
Saône-et-Loire (71)
1 146 €/m²
0 €/m²
330
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 114€
105 150€ d’achat
2 964€ de frais
À Nolay, vous devrez tabler sur un investissement total de 108 114 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés : 105 150 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 964 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 764 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 840 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 550€
105 150€ d’achat
8 400€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 113 550 euros. Aux 105 150 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 8 400 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 840 €, les impôts pour 6 200 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 851€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Nolay. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nolay augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec 3,54 % de hausse en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 572e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu un léger accroissement, passant de 905 € à 937 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Nolay ? Sachez qu'en 2021, 18,8 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 30 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Nolay sur le plan de l'investissement immobilier !