Prix du m² à
Corpeau (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corpeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 502 €/m²
1 821 €/m² 2 785 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Corpeau se remet à baisser. Le prix au m² moyen a décru de 6,84 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 508e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Corpeau compte parmi les localités de l'agglomération de Chagny. Elle se trouve en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 981 habitants en 2021, ce qui la place au 73e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,2 % des domiciliés. 91,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53,7 % des logements. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Corpeau est assez stable. Sur 2023, on compte 11 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Les biens de Corpeau se vendaient pour un prix compris entre 900 et 2 636 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 090,25 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 318 €/m² en 2018 à 2 090 €/m² en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 14,33 % depuis 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 090,25 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 900 et 2 636 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 71e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Corpeau, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 485 euros, contre 970 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 794 €/m²
1 691 €/m²
5 668
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
312
Saône-et-Loire (71)
1 891 €/m²
0 €/m²
1 109
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
254
Côte-d'Or (21)
1 462 €/m²
0 €/m²
385
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 352€
188 122€ d’achat
4 230€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Corpeau, tablez sur un investissement global de 192 352 € : 188 122 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 230 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 367 € de taxes et 1 503 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 077€
188 122€ d’achat
13 955€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces ancienne, comptez 202 077 euros d'investissement. Aux 188 122 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 955 euros. Au sein de cette somme, 11 092 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 503 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 970€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Corpeau ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Corpeau se remet à baisser. Le prix au m² moyen a décru de 6,84 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 508e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 2 134 € à 1 988 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Corpeau ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,8 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 21,5 % des habitants.
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