Prix du m² à
Chassagne-Montrachet (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassagne-Montrachet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chassagne-Montrachet continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec + 50,58 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une augmentation de 33,13 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 198e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Chassagne-Montrachet compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 275 habitants. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 226e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53,7 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chassagne-Montrachet, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Chassagne-Montrachet pouvait fluctuer de 1 340 à 3 009 € en 2021. Il atteignait en moyenne 1 950,33 €. En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 102e position au sein du département de la Côte-d'Or.
À l'échelle de la ville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 950,33 €/m² en 2021, et variait entre 1 340 et 3 009 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 724 € en 2018 à 1 613 € en 2019, puis à 1 950 € en 2021.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Chassagne-Montrachet, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 520 euros, contre 1 040 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 794 €/m²
1 691 €/m²
5 668
Côte-d'Or (21)
2 502 €/m²
0 €/m²
954
Côte-d'Or (21)
1 462 €/m²
0 €/m²
385
Saône-et-Loire (71)
2 080 €/m²
0 €/m²
440
Côte-d'Or (21)
2 228 €/m²
0 €/m²
230
Côte-d'Or (21)
2 368 €/m²
0 €/m²
856
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 970€
234 040€ d’achat
4 930€ de frais
À Chassagne-Montrachet, comptez un investissement global de 238 970 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², comportant 234 040 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 930 euros, qui se décomposent en 1 701 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 870 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 070€
234 040€ d’achat
17 030€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 251 070 euros d'investissement, répartis entre 234 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 030 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 800 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 870 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 040€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Chassagne-Montrachet nécessite une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chassagne-Montrachet continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec + 50,58 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une augmentation de 33,13 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 198e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2021 à Chassagne-Montrachet. Le loyer au m² moyen a grimpé de 37,5 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 613 € à 1 950 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 23,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 8 % des domiciles.
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