Prix du m² à
Coudray (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coudray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 512 €/m²
2 512 €/m² 2 512 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Coudray continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec une progression de 52,86 % entre 2018 et 2022, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 14,17 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se classait au 326e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Coudray se trouve dans la région Normandie. Sa population était estimée à 218 habitants en 2021, ce qui la place à la 401e position à l'échelle du département de l'Eure. Il y avait 83,8 % de propriétaires. 95,9 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Coudray puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2020, soit 3 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, les biens de Coudray se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 917 et 2 367 €, et qui atteignait en moyenne 2 082 €. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc en 41e position en termes de valeur foncière.
En 2020, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 082 € au niveau de la localité. Il pouvait osciller entre 1 917 et 2 367 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 555 € en 2018 à 2 082 € en 2020.
À Coudray, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 401 euros. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 200 €.
Eure (27)
1 383 €/m²
0 €/m²
349
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
1 919 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
1 460 €/m²
0 €/m²
527
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 599€
187 380€ d’achat
4 219€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Coudray, prévoyez un investissement global de 191 599 euros : 187 380 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 219 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 361 € et les émoluments du notaire pour 1 497 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
201 286€
187 380€ d’achat
13 906€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 201 286 euros. En dehors des 187 380 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur 13 906 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 048 € de taxes et 1 497 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Coudray. Un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Coudray continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec une progression de 52,86 % entre 2018 et 2022, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 14,17 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se classait au 326e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2020, avec -11,11 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 555 €/m² à 2 082 €/m².
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Coudray ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,1 % des habitations, et que 16,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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