Prix du m² à
Saussay-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saussay-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 460 €/m²
1 460 €/m² 1 460 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saussay-la-Campagne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 285 € en 2018 à 1 966 € en 2022, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 1,24 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Saussay-la-Campagne compte parmi les localités du département de l'Eure. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2021, on évaluait à 531 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 247e position dans le département de l'Eure. On comptait 78,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Saussay-la-Campagne, avec sur 2023 7 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Saussay-la-Campagne, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 1 908,33 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 914 et 2 441 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 991 € en 2021 à 1 908 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité fluctuait de 914 à 2 441 €/m², et atteignait en moyenne 1 908,33 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 207e position dans le département de l'Eure.
Si vous achetiez au mois de juin à Saussay-la-Campagne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 238 €, contre 477 euros pour une année complète.
Eure (27)
2 026 €/m²
0 €/m²
749
Eure (27)
2 512 €/m²
0 €/m²
220
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
342
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
493
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
1 919 €/m²
0 €/m²
607
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
175 730€
171 750€ d’achat
3 980€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Saussay-la-Campagne se chiffre autour de 175 730 euros. Ce montant comporte 171 750 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 980 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 372 € de ce chiffre, les taxes 1 248 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
184 609€
171 750€ d’achat
12 859€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 184 609 € : 171 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 859 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 372 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 10 127 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saussay-la-Campagne représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saussay-la-Campagne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 285 € en 2018 à 1 966 € en 2022, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 1,24 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Saussay-la-Campagne. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 285 € à 1 942 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 21,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saussay-la-Campagne !