Prix du m² à
Lisors (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lisors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 383 €/m²
1 383 €/m² 1 413 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lisors décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec -16,1 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 207e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Lisors
Localisée dans le département de l'Eure, Lisors se trouve en Normandie. En 2021, on chiffrait à 309 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 359e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 87,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Lisors est parfaitement stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Lisors, cinq biens ont été achetés en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 359 et 2 724 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 359 et 2 724 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 441 € à Lisors. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 220 euros.
Eure (27)
2 512 €/m²
0 €/m²
220
Eure (27)
1 930 €/m²
0 €/m²
735
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
1 919 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
1 601 €/m²
0 €/m²
346
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 484€
175 447€ d’achat
4 037€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Lisors, tablez sur 179 484 euros d'investissement : 175 447 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 037 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 275 € et les émoluments du notaire pour 1 402 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 554€
175 447€ d’achat
13 107€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 188 554 euros. Ce chiffre comporte 175 447 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 13 107 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 402 € d'émoluments du notaire, 10 345 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Lisors vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lisors décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec -16,1 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 207e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte diminution entre 2021 et 2023 à Lisors. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une chute de 16,1 %.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, on comptait 11,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 2 % des logements.
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