Prix du m² à
Puchay (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puchay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 919 €/m²
1 847 €/m² 1 967 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Puchay poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, avec 34 % de hausse en l'espace de 6 ans, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 9,16 % en 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait la 326e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 1,39 % sur 2 ans.
Puchay compte parmi les localités du département de l'Eure, en Normandie. Sa population se chiffrait à 624 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc au 214e rang au niveau du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84 %). Les maisons représentaient 99 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier puchéen subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2021.
Cinq biens ont été vendus à Puchay en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 567 et 2 188 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 567 et 2 188 €.
À Puchay, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 419 €. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à régler s'élevait à 209 euros.
Eure (27)
2 512 €/m²
0 €/m²
220
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
1 383 €/m²
0 €/m²
349
Eure (27)
1 930 €/m²
0 €/m²
735
Eure (27)
1 923 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
1 460 €/m²
0 €/m²
527
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 558€
169 610€ d’achat
3 948€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Puchay vous demandera un investissement global d'environ 173 558 euros. Prévoyez en effet 169 610 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 948 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 232 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 355 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 326€
169 610€ d’achat
12 716€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 182 326 euros, comportant 169 610 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 12 716 €, dont 1 360 € de frais de débours, 10 001 € de taxes et 1 355 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Puchay vous coûtera autour de 44 100 euros. Cette somme pourrait grimper jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puchay poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, avec 34 % de hausse en l'espace de 6 ans, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 9,16 % en 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait la 326e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a augmenté de 9,16 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec une hausse de 50 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Puchay, sachez qu'en 2021, on dénombrait 15,6 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,3 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Puchay en termes d'investissement immobilier !