Prix du m² à
Courthiézy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courthiézy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 817 €/m²
1 681 €/m² 3 679 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² est passé de 1 674 € à 1 806 €.
Courthiézy dépend du département de la Marne (51), et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité comptabilisait 345 habitants. Au niveau du département de la Marne, cette localité occupait donc le 200e rang concernant la population. On comptait 76,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54,9 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 2 ventes de plus qu'en 2018) on peut considérer que l'immobilier courthiézien est assez stable.
À Courthiézy, cinq ventes ont eu lieu en 2020, pour un prix qui variait entre 633 et 2 220 €/m².
Au sein de la localité, en 2020, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 633 et 2 220 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 479 € à Courthiézy. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 239 euros.
Marne (51)
1 263 €/m²
1 481 €/m²
2 929
Aisne (02)
1 275 €/m²
0 €/m²
132
Aisne (02)
1 257 €/m²
0 €/m²
217
Aisne (02)
1 290 €/m²
0 €/m²
955
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 407€
162 567€ d’achat
3 840€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Courthiézy s'élève à 166 407 euros. Aux 162 567 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 840 €. Les émoluments du notaire constituent 1 299 € de cette somme, les impôts 1 181 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 811€
162 567€ d’achat
12 244€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 174 811 euros, dont 162 567 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 244 €, qui se divisent en 9 585 € de taxes, 1 299 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Courthiézy, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² est passé de 1 674 € à 1 806 €.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a connu une augmentation de 6,7 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Courthiézy, sachez qu'on comptait en 2021 23,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Courthiézy, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !