Prix du m² à
Reuilly-Sauvigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reuilly-Sauvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 257 €/m²
959 €/m² 2 001 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Reuilly-Sauvigny s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 952 € en 2018 à 743 € en 2021, puis à 2 009 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 140 m2
Reuilly-Sauvigny
Maison
4 pièces 159 m2
Reuilly-Sauvigny
Reuilly-Sauvigny compte parmi les localités du département de l'Aisne, et se situe dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 200 habitants en 2021, ce qui la place à la 369e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,9 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 75,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier révillois, sauvignat est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Reuilly-Sauvigny, cinq biens ont été vendus en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 519 et 1 482 €/m².
En 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 519 et 1 482 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 707 € à Reuilly-Sauvigny, ou 353 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
1 669 €/m²
0 €/m²
324
Aisne (02)
1 163 €/m²
0 €/m²
311
Marne (51)
1 817 €/m²
0 €/m²
363
Aisne (02)
1 652 €/m²
0 €/m²
1 221
Aisne (02)
1 815 €/m²
0 €/m²
526
Aisne (02)
1 783 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
1 275 €/m²
0 €/m²
132
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
104 664€
101 752€ d’achat
2 912€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Reuilly-Sauvigny nécessite un investissement global d'environ 104 664 euros, incluant 101 752 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 912 €, qui se divisent en 813 € d'émoluments du notaire, 739 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
109 925€
101 752€ d’achat
8 173€ de frais
Tablez sur 109 925 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², dont en moyenne 101 752 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 8 173 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 6 000 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 813 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Reuilly-Sauvigny vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Reuilly-Sauvigny s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 952 € en 2018 à 743 € en 2021, puis à 2 009 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance depuis 2021 à Reuilly-Sauvigny. Le prix moyen est passé de 743 €/m² à 2 009 €/m², pendant que le loyer moyen grimpait de 33,33 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'il y avait 14,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Reuilly-Sauvigny du point de vue de l'investissement immobilier.