Prix du m² à
Courtois-sur-Yonne (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtois-sur-Yonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 962 €/m²
1 850 €/m² 2 560 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courtois-sur-Yonne diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré un léger recul sur les 2 dernières années, avec -0,49 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,48 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne (89), Courtois-sur-Yonne compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 782 habitants, ce qui la place à la 95e position au niveau du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,7 % des domiciliés. 94,7 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,4 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Courtois-sur-Yonne. Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Courtois-sur-Yonne, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 014,5 €. Il pouvait fluctuer de 1 391 à 2 852 €. Dans le département de l'Yonne, cette municipalité occupait donc le 11e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 391 et 2 852 €/m² en 2023. Elle atteignait 2 014,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère chute depuis 2021, avec -0,49 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Pour un emménagement au mois de juin à Courtois-sur-Yonne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 486 euros, contre 973 € pour une année complète.
Yonne (89)
1 666 €/m²
0 €/m²
1 258
Yonne (89)
1 108 €/m²
0 €/m²
768
Yonne (89)
1 547 €/m²
1 610 €/m²
1 580
Yonne (89)
1 353 €/m²
0 €/m²
182
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 788€
241 740€ d’achat
5 048€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Courtois-sur-Yonne se chiffre autour de 246 788 euros, dont 241 740 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 048 €, au sein desquels on retrouve 1 932 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 756 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 285€
241 740€ d’achat
17 545€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur 259 285 euros d'investissement, comprenant en moyenne 241 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 545 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 14 254 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 932 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 973€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Courtois-sur-Yonne vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courtois-sur-Yonne diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré un léger recul sur les 2 dernières années, avec -0,49 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,48 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère réduction, avec une baisse de 0,49 %.
Vous projetez tout de même de réaliser un investissement immobilier à Courtois-sur-Yonne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 10 % de locataires.
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