Prix du m² à
Crasville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crasville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 478 €/m²
1 478 €/m² 1 478 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 976 € en 2018 à 1 584 € en 2020.
Crasville fait partie du département de la Manche (50), en Normandie. Sa population était de 224 habitants en 2021, ce qui la place à la 306e position au sein du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 79,4 % des habitants. 95,7 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Crasville. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente 1 vente de plus qu'en 2018.
Cinq ventes ont eu lieu à Crasville en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 923 et 2 005 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2020, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 923 et 2 005 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 370 euros à Crasville, ou 185 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
1 517 €/m²
0 €/m²
127
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
211
Manche (50)
2 424 €/m²
0 €/m²
1 584
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 361€
190 101€ d’achat
4 260€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Crasville représente 194 361 €. En plus des 190 101 euros pour le bien en lui-même, prévoyez environ 4 260 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 519 € d'émoluments du notaire et 1 381 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 189€
190 101€ d’achat
14 088€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 204 189 euros, dont 190 101 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 088 euros, au sein desquels on retrouve 1 519 € d'émoluments du notaire, 11 209 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Crasville. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 976 € en 2018 à 1 584 € en 2020.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits entre 2018 et 2019 à Crasville. Le prix au m² moyen est passé de 1 976 € à 1 732 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 5 €/mois.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptait en 2021 19,6 % de locataires, et que 2,5 % des habitations étaient des appartements.
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