Prix de l’immobilier à
Quettehou

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quettehou et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 094 €/m²

1 067 €/m² 2 592 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

Appartement

23 €/m²

23 €/m² 23 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

61 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Située dans le département de la Manche (50), Quettehou compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population totale s'élevait à 1 773 habitants en 2020, ce qui la place à la 55e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 65,7 % des habitants. Les maisons constituaient 90,1 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,9 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 48 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
94%

Appartement
6%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
12%

Propriétaire
88%

Le marché de l'immobilier de Quettehou connaît un ralentissement. Sur 2022, 19 biens ont été vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2021.

À Quettehou, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 723 et 3 048 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 181 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 632 €/m² en 2022 à 2 181 €/m² en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen des impôts locaux était de 641 € à Quettehou, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 320 euros.

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En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

267 073€

261 720€

261 720€ d’achat
5 353€ de frais

L'acquisition d'une maison neuve à Quettehou nécessite un investissement global d'environ 267 073 euros : 261 720 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 353 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 091 € et les impôts pour 1 902 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

280 603€

261 720€

261 720€ d’achat
18 883€ de frais

Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 280 603 euros d'investissement. En plus des 261 720 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 18 883 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 15 432 € de taxes et 2 091 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 641€ d’impôts locaux

Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Quettehou. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Quettehou. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera un budget d'environ 1 100 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Quettehou ?

L'immobilier à Quettehou repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec 14,6 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 341e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Quettehou ?

Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte baisse depuis 2021 à Quettehou. Le prix au m² moyen est passé de 2 554 € à 2 181 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 12 €/mois à 10 €/mois.

Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 34,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,5 % des domiciles.

Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Quettehou du point de vue de l'investissement immobilier.

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