Prix du m² à
Quettehou (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quettehou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 424 €/m²
1 619 €/m² 3 190 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Quettehou baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 409 € en 2022 à 2 180 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 291e position à l'échelle du département de la Manche, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Située dans la Manche (50), Quettehou relève de la région de la Normandie. La localité comptait 1 786 habitants en 2021. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité occupait donc la 55e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 79,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 19 biens vendus sur 2024 (soit 6 ventes de plus qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Quettehou est en bonne santé.
En 2024, à Quettehou, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 950 à 3 716 €. Il était en moyenne de 2 179,96 €. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait donc le 48e rang concernant la valeur foncière.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 239,83 € en 2024, et celui-ci variait entre 1 171 et 3 716 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 391 €/m² en 2022 à 2 240 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 663 euros de taxe foncière à Quettehou, ou un prorata de 331 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 478 €/m²
0 €/m²
266
Manche (50)
2 329 €/m²
0 €/m²
253
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
211
Manche (50)
3 125 €/m²
4 084 €/m²
1 828
Manche (50)
2 245 €/m²
0 €/m²
595
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
82
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 240€
268 780€ d’achat
5 460€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Quettehou, prévoyez un coût total de 274 240 €, dont 268 780 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 460 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 953 € de taxes et 2 148 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 136€
268 780€ d’achat
19 356€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 288 136 euros. Ce montant comprend 268 780 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 19 356 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 15 848 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 148 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Quettehou vous reviendra à environ 28 800 euros. L'enveloppe pourrait monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quettehou baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 409 € en 2022 à 2 180 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 291e position à l'échelle du département de la Manche, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont diminué entre 2022 et 2024 à Quettehou. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 9,51 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une diminution de 9,09 %.
Si vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,5 % des logements. De plus, les locataires constituaient 33,2 % des habitants.
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