Prix du m² à
Crasville-la-Rocquefort (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crasville-la-Rocquefort et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Crasville-la-Rocquefort ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 71,73 % en 3 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 67,67 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Crasville-la-Rocquefort fait partie de la région Normandie. En 2021, la localité affichait une population de 208 habitants. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait donc en 498e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,3 %). Les maisons constituaient 97 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier crasvillais est assez stable. Sur 2020, on comptabilise 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, cinq ventes ont eu lieu à Crasville-la-Rocquefort, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 325 et 2 066 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la localité en 2020, pour un prix compris entre 1 325 et 2 066 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Crasville-la-Rocquefort, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 189 €, contre 379 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 261 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
1 326 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
2 225 €/m²
0 €/m²
890
Seine-Maritime (76)
1 975 €/m²
0 €/m²
380
Seine-Maritime (76)
1 766 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
2 134 €/m²
3 143 €/m²
2 182
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
192
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
151 197€
147 585€ d’achat
3 612€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Crasville-la-Rocquefort se chiffre autour de 151 197 €. Aux 147 585 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 612 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 179 € d'émoluments du notaire et 1 072 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
158 826€
147 585€ d’achat
11 241€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 90 m² est de 158 826 euros : 147 585 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 11 241 euros. Les taxes constituent 8 702 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 179 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Crasville-la-Rocquefort vous reviendra à environ 108 000 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crasville-la-Rocquefort ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 71,73 % en 3 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 67,67 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen s'est fortement accru, avec 67,67 % de hausse. Quant au loyer moyen, il a connu une forte diminution, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Crasville-la-Rocquefort ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 23,6 % de locataires, et que 2,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Crasville-la-Rocquefort, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !