Prix du m² à
Créon-d'Armagnac (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Créon-d'Armagnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 606 €/m²
1 066 €/m² 2 146 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen est passé de 985 € en 2018 à 1 072 € en 2019.
Créon-d'Armagnac est localisée dans le département des Landes. Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 344 habitants, ce qui la place en 201e position au sein des municipalités du département des Landes. On remarquait 68,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on compte 9 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Créon-d'Armagnac.
En 2023, les biens de Créon-d'Armagnac se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 686 et 2 188 €. En moyenne, il atteignait 1 319,17 €. Cette municipalité faisait donc partie des moins chères du département des Landes.
En 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 319,17 €/m² en moyenne au sein de la localité. Il pouvait fluctuer de 686 à 2 188 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 985 €/m² en 2018 à 1 319 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 12,54 % depuis 2021.
À Créon-d'Armagnac, la taxe foncière moyenne atteignait 361 €, soit un prorata temporis de 180 euros si vous achetiez au mois de juin.
Gers (32)
1 348 €/m²
1 576 €/m²
1 661
Landes (40)
1 391 €/m²
0 €/m²
123
Landes (40)
1 613 €/m²
892 €/m²
1 301
Landes (40)
1 322 €/m²
0 €/m²
139
Landes (40)
1 262 €/m²
0 €/m²
202
Landes (40)
1 911 €/m²
0 €/m²
105
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 075€
158 300€ d’achat
3 775€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Créon-d'Armagnac, tablez sur 162 075 euros d'investissement. Ce montant comprend 158 300 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 775 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 150 €, et les émoluments du notaire 1 265 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 259€
158 300€ d’achat
11 959€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 170 259 €, dont en moyenne 158 300 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 959 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 265 €, les impôts pour 9 334 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Créon-d'Armagnac vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 985 € en 2018 à 1 072 € en 2019.
Entre 2018 et 2019, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a grimpé de 8,83 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Créon-d'Armagnac, sachez qu'en 2021, 31,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 7,9 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Créon-d'Armagnac sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !