Prix du m² à
Creysse (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Creysse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
565 €/m² 2 898 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Située dans le département du Lot, Creysse est localisée en Occitanie. En 2021, on évaluait à 310 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 139e position au sein du département du Lot. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 83,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à Creysse, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq ventes ont été réalisées à Creysse en 2022, pour un prix compris entre 1 104 et 3 331 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 104 et 3 331 €.
Il fallait compter en moyenne 583 € de taxe foncière à Creysse, ou un prorata de 291 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
408
Lot (46)
2 049 €/m²
1 782 €/m²
1 601
Lot (46)
1 914 €/m²
0 €/m²
263
Lot (46)
762 €/m²
0 €/m²
291
Lot (46)
1 801 €/m²
0 €/m²
288
Lot (46)
1 960 €/m²
0 €/m²
467
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 315€
224 530€ d’achat
4 785€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Creysse se chiffre autour de 229 315 euros : 224 530 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 785 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 794 €, les impôts pour 1 631 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 923€
224 530€ d’achat
16 393€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² est de 240 923 euros, incluant 224 530 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 16 393 euros, au sein desquels on retrouve 13 239 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 794 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Creysse ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec + 39,83 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Creysse, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,9 % du parc immobilier. En outre, 25,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Creysse en termes d'investissement immobilier !