Prix du m² à
Saint-Sozy (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sozy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 960 €/m²
1 512 €/m² 2 415 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Sozy poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une hausse de 39,86 % en 4 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 34,74 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 103e position parmi les localités du département du Lot, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,21 % sur 2 ans.
Située dans le Lot (46), Saint-Sozy est localisée en Occitanie. En 2021, la localité recensait 485 habitants. Au sein des municipalités du département du Lot, cette localité se trouvait ainsi en 87e position en termes de population. 79,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 83,4 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Saint-Sozy, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Saint-Sozy était de 2 171,75 €/m² en moyenne. Elle fluctuait entre 1 336 et 3 318 €/m². Parmi les localités du département du Lot, cette municipalité figurait ainsi en 13e position concernant la valeur foncière.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 1 336 à 3 318 €, et qui s'élevait à 2 171,75 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance entre 2018 et 2022, avec 39,86 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 34,74 % en 2 ans.
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Sozy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 346 €, contre 692 euros pour une année complète.
Lot (46)
1 400 €/m²
0 €/m²
287
Lot (46)
2 273 €/m²
0 €/m²
272
Lot (46)
1 914 €/m²
0 €/m²
263
Lot (46)
762 €/m²
0 €/m²
291
Lot (46)
1 846 €/m²
0 €/m²
763
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 799€
195 457€ d’achat
4 342€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Sozy vous demandera un investissement total d'environ 199 799 euros. Cette somme comprend 195 457 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 342 euros. Ce montant se partage en 1 562 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 420 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 903€
195 457€ d’achat
14 446€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 4 pièces est de 209 903 euros, dont 195 457 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 446 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 11 525 € de taxes et 1 562 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Saint-Sozy va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sozy poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une hausse de 39,86 % en 4 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 34,74 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 103e position parmi les localités du département du Lot, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,21 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2019 à 8 €/mois en 2021. Quant au prix moyen, il a connu un accroissement de 9,17 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Sozy, sachez qu'on notait 20,9 % de locataires en 2021, et que 5,4 % des habitations étaient des appartements.
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