Prix de l’immobilier à
Criquebeuf-sur-Seine

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Criquebeuf-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 157 €/m²

1 569 €/m² 2 655 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

13 €/m²

12 €/m² 15 €/m²

Appartement

9 €/m²

8 €/m² 10 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

14 acheteurs potentiels

Criquebeuf-sur-Seine se situe dans l'Eure. Elle fait partie de la région de la Normandie. La localité comptabilisait 1 512 habitants en 2020, ce qui la place au 73e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
84%

Appartement
16%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
5%

Propriétaire
95%

Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Criquebeuf-sur-Seine.

À Criquebeuf-sur-Seine, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 569 et 2 627 € en décembre 2023, et atteignait 2 157 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 510 € en 2022 à 2 157 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Criquebeuf-sur-Seine, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 833 €, contre 1 666 euros pour une année complète.

📌

En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

264 149€

258 840€

258 840€ d’achat
5 309€ de frais

Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Criquebeuf-sur-Seine est de 264 149 € : 258 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 309 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 068 €, les taxes pour 1 881 € et les débours pour 1 360 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

277 530€

258 840€

258 840€ d’achat
18 690€ de frais

Vous devez tabler sur 277 530 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 258 840 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 690 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 15 262 € d'impôts et 2 068 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 1 666€ d’impôts locaux

Les 120 mètres carrés de votre maison à Criquebeuf-sur-Seine vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le coût pour faire appel à des déménageurs est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Criquebeuf-sur-Seine, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Criquebeuf-sur-Seine ?

L'immobilier à Criquebeuf-sur-Seine repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 345 € en 2021 à 2 157 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 422e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Criquebeuf-sur-Seine ?

Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 8,02 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte augmentation, avec 50 % de hausse.

Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Criquebeuf-sur-Seine, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,4 % des logements. De plus, on notait 26,3 % de locataires.

Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Criquebeuf-sur-Seine sur le plan de l'investissement immobilier.

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