Prix du m² à
Martot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 338 €/m²
1 338 €/m² 1 338 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Martot poursuit son accroissement. Le prix moyen a connu une forte progression ces 5 dernières années, avec + 90,08 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 59,84 % de hausse depuis 2 ans. Au sein du département de l'Eure, cette localité se classait à la 30e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Rouen, Martot est située dans le département de l'Eure (27), en Normandie. La municipalité recensait 460 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 280e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier martotais est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
À Martot, cinq biens ont été achetés en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 091 et 3 060 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 091 et 3 060 €/m².
À Martot, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 017 euros, soit un prorata de 508 € si vous achetiez en milieu d'année.
Eure (27)
1 993 €/m²
0 €/m²
1 375
Seine-Maritime (76)
2 137 €/m²
0 €/m²
892
Eure (27)
2 117 €/m²
0 €/m²
1 423
Seine-Maritime (76)
2 023 €/m²
1 300 €/m²
8 251
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 027€
254 780€ d’achat
5 247€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Martot, vous devrez tabler sur un investissement global de 260 027 €. Aux 254 780 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 247 €. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 2 036 € d'émoluments du notaire et 1 851 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 198€
254 780€ d’achat
18 418€ de frais
Vous devez compter 273 198 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 254 780 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 418 euros, qui se partagent en 2 036 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 023 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 017€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Martot vous coûtera autour de 144 000 €. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Martot poursuit son accroissement. Le prix moyen a connu une forte progression ces 5 dernières années, avec + 90,08 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 59,84 % de hausse depuis 2 ans. Au sein du département de l'Eure, cette localité se classait à la 30e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a augmenté de 8,98 % entre 2020 et 2022. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Martot ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 4,1 % des logements, et qu'on remarquait 15,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Martot sur le plan de l'investissement immobilier.