Prix du m² à
Pont-de-l'Arche (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-de-l'Arche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 188 €/m²
1 607 €/m² 2 972 €/m²
Appartement
2 919 €/m²
2 651 €/m² 3 175 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pont-de-l'Arche se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 2 168 € en 2022 à 2 199 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 534e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Pont-de-l'Arche fait partie de l'Eure (27), et se trouve dans la région Normandie. On chiffrait à 4 135 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 55,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (76,9 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 77,2 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Pont-de-l'Arche est en bonne santé avec 45 biens vendus sur 2023 (soit 11 ventes de plus qu'en 2021).
En 2023, à Pont-de-l'Arche, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait entre 1 292 et 3 314 €/m². En moyenne, elle était de 2 004,46 €/m². Le prix moyen est passé de 1 864 €/m² en 2021 à 2 004 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 175,42 €, et pouvait fluctuer de 1 548 à 2 954 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 86e position parmi les municipalités du département de l'Eure.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la localité, pour un prix qui variait entre 1 292 et 3 314 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 181 euros à Pont-de-l'Arche. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 590 €.
Eure (27)
2 086 €/m²
2 079 €/m²
1 476
Eure (27)
1 993 €/m²
0 €/m²
1 375
Eure (27)
2 091 €/m²
1 934 €/m²
1 720
Eure (27)
2 534 €/m²
1 306 €/m²
3 709
Eure (27)
1 923 €/m²
0 €/m²
2 049
Eure (27)
2 326 €/m²
0 €/m²
1 332
Seine-Maritime (76)
1 972 €/m²
812 €/m²
801
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
155 962€
152 279€ d’achat
3 683€ de frais
À Pont-de-l'Arche, vous devrez compter un coût global de 155 962 euros pour acquérir une maison neuve de 70 mètres carrés, comportant 152 279 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 683 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 106 € d'impôts et 1 217 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
163 835€
152 279€ d’achat
11 556€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 163 835 euros. Outre les 152 279 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 11 556 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 8 979 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 217 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 1 181€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 70 m² à Pont-de-l'Arche ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 34 300 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-de-l'Arche se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 2 168 € en 2022 à 2 199 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 534e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec une croissance de 1,43 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une hausse de 9,09 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Pont-de-l'Arche, sachez que le parc immobilier était composé à 21,8 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 44,8 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pont-de-l'Arche !