Prix du m² à
Crocy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crocy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 496 €/m²
1 121 €/m² 1 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crocy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 44,11 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 19,94 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité se plaçait au 200e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 12,27 % sur 2 ans.
Située dans le Calvados (14), Crocy compte parmi les municipalités de la région Normandie. La localité recensait 288 habitants en 2021, ce qui la place au 301e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 94,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier crocéen est assez stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 638,5 €/m² à Crocy. Il pouvait varier de 423 à 2 274 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 206 € en 2018 à 1 638 € en 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec + 26,88 % entre 2020 et 2022.
En 2022, dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 423 et 2 274 €/m², et atteignait 1 638,5 €/m² en moyenne. Au sein du département du Calvados, cette localité se trouvait ainsi en 258e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 384 € à Crocy. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 192 euros.
Calvados (14)
1 402 €/m²
0 €/m²
178
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
225
Calvados (14)
1 223 €/m²
0 €/m²
108
Calvados (14)
1 293 €/m²
0 €/m²
115
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
174
Orne (61)
994 €/m²
0 €/m²
127
Calvados (14)
1 102 €/m²
0 €/m²
246
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 075€
147 465€ d’achat
3 610€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Crocy représente 151 075 €, comportant en moyenne 147 465 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 610 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 178 €, et les impôts 1 071 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 698€
147 465€ d’achat
11 233€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 158 698 €. Aux 147 465 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 11 233 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 178 € d'émoluments du notaire et 8 695 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Crocy représentera un budget d'environ 108 000 €. Ce montant ne devrait pas excéder 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crocy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 44,11 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 19,94 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité se plaçait au 200e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 12,27 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec 26,88 % de hausse. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Crocy, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 4,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,8 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Crocy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !