Prix du m² à
Fourches (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fourches et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fourches repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 382 € en 2018 à 1 025 € en 2020, puis à 3 086 € en 2022. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 19,29 % sur 2 ans.
Fourches fait partie du département du Calvados (14), et est localisée en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 218 habitants. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait donc à la 338e position concernant la population. 84,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Fourches.
Cinq biens ont été vendus à Fourches en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 946 et 1 722 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 946 et 1 722 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Fourches, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 €, contre 451 euros pour une année complète.
Calvados (14)
1 496 €/m²
0 €/m²
314
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
174
Calvados (14)
1 102 €/m²
0 €/m²
246
Calvados (14)
816 €/m²
0 €/m²
282
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 725€
166 820€ d’achat
3 905€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Fourches vous demandera un coût global d'environ 170 725 € : 166 820 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 905 €. Au sein de ce chiffre, 1 212 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 333 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 349€
166 820€ d’achat
12 529€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 179 349 euros, dont 166 820 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 529 euros, qui se partagent en 1 333 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 836 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Fourches. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fourches repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 382 € en 2018 à 1 025 € en 2020, puis à 3 086 € en 2022. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 19,29 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Fourches ? Sachez qu'en 2021, 13,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
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