Prix du m² à
Pertheville-Ners (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pertheville-Ners et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 102 €/m²
1 102 €/m² 1 102 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pertheville-Ners se remettent à chuter. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 526 € en 2023 à 1 102 € en 2025, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 118e position parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,54 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Pertheville-Ners compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 236 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité se plaçait ainsi à la 330e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,5 %). Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Pertheville-Ners est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +4 ventes comparé à 2018.
En 2021, les biens à vendre à Pertheville-Ners avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 522 et 2 111 €, et qui était en moyenne de 1 857,36 €. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 239e rang en termes de valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 857,36 €/m² au sein de la municipalité, et celui-ci oscillait de 1 522 à 2 111 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec + 73,88 % entre 2018 et 2021, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 64,34 % en 2 ans.
À Pertheville-Ners, les impôts locaux moyens étaient de 408 €, soit un prorata de 204 euros pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
1 402 €/m²
0 €/m²
178
Calvados (14)
1 496 €/m²
0 €/m²
314
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
225
Calvados (14)
1 494 €/m²
0 €/m²
639
Calvados (14)
819 €/m²
0 €/m²
719
Calvados (14)
816 €/m²
0 €/m²
282
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
208 787€
204 310€ d’achat
4 477€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces neuve à Pertheville-Ners, tablez sur 208 787 euros d'investissement : 204 310 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 477 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 632 € d'émoluments du notaire et 1 484 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
219 349€
204 310€ d’achat
15 039€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés est de 219 349 euros. Prévoyez en effet 204 310 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 039 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 632 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 047 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde des 110 m² de votre maison à Pertheville-Ners. Une enveloppe d'environ 26 400 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pertheville-Ners se remettent à chuter. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 526 € en 2023 à 1 102 € en 2025, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 118e position parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,54 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 068 € en 2018 à 1 130 € en 2019. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pertheville-Ners, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires représentaient 7,4 % des habitants.
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