Prix du m² à
Merri (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Merri et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 140 € en 2018 à 1 051 € en 2019.
Merri compte parmi les municipalités de l'Orne (61). Elle relève de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 152 habitants en 2021. Dans le département de l'Orne, cette localité occupait ainsi la 237e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 83,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Merri, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
À Merri, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui fluctuait entre 727 et 1 271 €.
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 727 et 1 271 €/m².
À Merri, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 366 euros. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à payer atteignait 183 €.
Orne (61)
993 €/m²
0 €/m²
615
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
82
Calvados (14)
1 496 €/m²
0 €/m²
314
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
225
Orne (61)
994 €/m²
0 €/m²
127
Calvados (14)
816 €/m²
0 €/m²
282
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 115€
130 760€ d’achat
3 355€ de frais
À Merri, tablez sur 134 115 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 130 760 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 3 355 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 950 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 045 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 875€
130 760€ d’achat
10 115€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 140 875 euros. En dehors des 130 760 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 10 115 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 045 €, les taxes pour 7 710 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Merri nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 140 € en 2018 à 1 051 € en 2019.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Merri, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 14,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Merri du point de vue de l'investissement immobilier.