Prix du m² à
Croix-Caluyau (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croix-Caluyau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
379 €/m²
379 €/m² 379 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Croix-Caluyau se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 002 € en 2018 à 1 196 € en 2022, puis à 390 € en 2024. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
Croix-Caluyau est une municipalité du département du Nord, et se situe dans les Hauts-de-France. La localité recensait 239 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 569e position à l'échelle du département du Nord. Les propriétaires constituaient 84,3 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Croix-Caluyau. Sur 2019, on compte 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2017.
À Croix-Caluyau, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 909,92 € en 2019, et oscillait de 604 à 1 536 €. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait donc la 501e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 604 et 1 536 €/m² en 2019, et qui atteignait en moyenne 909,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 002 € en 2018 à 910 € en 2019.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 451 euros à Croix-Caluyau. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 225 €.
Nord (59)
1 277 €/m²
0 €/m²
1 730
Nord (59)
1 601 €/m²
0 €/m²
544
Nord (59)
1 657 €/m²
0 €/m²
496
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 216€
109 190€ d’achat
3 026€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Croix-Caluyau se chiffre autour de 112 216 €, incluant 109 190 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 026 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 793 € de taxes et 872 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 861€
109 190€ d’achat
8 671€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 117 861 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 109 190 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 671 euros. Ce chiffre se partage en 6 438 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 872 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Croix-Caluyau. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Croix-Caluyau se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 002 € en 2018 à 1 196 € en 2022, puis à 390 € en 2024. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² est passé de 1 002 € à 910 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Croix-Caluyau, sachez qu'en 2021, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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