Prix du m² à
Croix-en-Ternois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croix-en-Ternois et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 6 ans, avec un recul de 10,16 % en 6 ans, néanmoins sa baisse a tendance à ralentir, avec -1,5 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Croix-en-Ternois figurait au 798e rang dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Croix-en-Ternois relève du département du Pas-de-Calais (62). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 331 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 482e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 69,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Croix-en-Ternois. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Croix-en-Ternois, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 689,88 €/m². Elle fluctuait entre 727 et 2 415 €/m². Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait ainsi en 240e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait osciller de 1 373 à 2 415 €, et était de 1 774,5 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 384 € en 2018 à 1 774 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 2,78 % en 2 ans.
Pour un emménagement en juin à Croix-en-Ternois, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 313 €, contre 627 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
827 €/m²
0 €/m²
145
Pas-de-Calais (62)
1 521 €/m²
0 €/m²
845
Pas-de-Calais (62)
1 532 €/m²
0 €/m²
550
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
274
Pas-de-Calais (62)
1 749 €/m²
0 €/m²
367
Pas-de-Calais (62)
1 609 €/m²
0 €/m²
275
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 549€
212 940€ d’achat
4 609€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Croix-en-Ternois, tablez sur un investissement global de 217 549 euros. En plus des 212 940 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 4 609 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 547 € d'impôts et 1 701 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 557€
212 940€ d’achat
15 617€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 228 557 euros, incluant 212 940 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 617 euros, qui se divisent en 1 701 € d'émoluments du notaire, 12 556 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Croix-en-Ternois a besoin d'une rénovation complète, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 6 ans, avec un recul de 10,16 % en 6 ans, néanmoins sa baisse a tendance à ralentir, avec -1,5 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Croix-en-Ternois figurait au 798e rang dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix moyen, il a connu une légère réduction, avec une diminution de 1,5 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Croix-en-Ternois, sachez qu'en 2021, 4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 29,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Croix-en-Ternois sur le plan de l'investissement immobilier.