Prix du m² à
Croix (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 296 €/m²
1 296 €/m² 1 296 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Croix repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 372 €/m² en 2022 à 1 933 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 43e position au niveau du département du Territoire de Belfort, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 3,65 % sur 2 ans.
Croix compte parmi les municipalités du Territoire de Belfort (90). Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 175 habitants en 2021, ce qui la place en 92e position au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort. On comptait 83,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,7 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 47 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Croix puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Croix en 2022, pour un prix au m² compris entre 850 et 4 879 €.
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui variait entre 850 et 2 426 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 379 euros à Croix. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 189 €.
Doubs (25)
1 932 €/m²
1 234 €/m²
1 026
Territoire-de-Belfort (90)
1 850 €/m²
0 €/m²
403
Territoire-de-Belfort (90)
1 721 €/m²
0 €/m²
423
Doubs (25)
1 776 €/m²
1 149 €/m²
842
Territoire-de-Belfort (90)
2 099 €/m²
1 897 €/m²
167
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 261€
260 920€ d’achat
5 341€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Croix se chiffre autour de 266 261 € : 260 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 341 euros. Au sein de cette somme, 2 085 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 896 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 749€
260 920€ d’achat
18 829€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 279 749 euros. Prévoyez en effet 260 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 18 829 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 15 385 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 085 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Croix vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Croix repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 372 €/m² en 2022 à 1 933 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 43e position au niveau du département du Territoire de Belfort, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 3,65 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen est passé de 2 318 €/m² à 2 496 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte chute, avec une réduction de 33,33 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Croix ? Sachez qu'en 2021, 6,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 16,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Croix, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !