Prix du m² à
Vandoncourt (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vandoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 776 €/m²
910 €/m² 2 254 €/m²
Appartement
1 149 €/m²
1 149 €/m² 1 149 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vandoncourt se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 958 € en 2018 à 2 064 € en 2021, puis à 1 619 € en 2023. Au niveau du département du Doubs, cette municipalité occupait le 236e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,68 % sur 2 ans.
Vandoncourt est une municipalité du département du Doubs, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 814 habitants. Parmi les localités du département du Doubs, cette localité figurait donc en 122e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,2 %). Le parc immobilier était composé à 83,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 51,1 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier vandoncourtois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
Cinq biens ont été achetés à Vandoncourt en 2023, pour un prix compris entre 595 et 3 171 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 875 et 3 171 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 757 € à Vandoncourt. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 378 euros.
Doubs (25)
1 932 €/m²
1 234 €/m²
1 026
Territoire-de-Belfort (90)
1 296 €/m²
0 €/m²
166
Doubs (25)
1 816 €/m²
933 €/m²
1 420
Doubs (25)
1 269 €/m²
929 €/m²
3 638
Territoire-de-Belfort (90)
1 850 €/m²
0 €/m²
403
Doubs (25)
1 654 €/m²
1 010 €/m²
5 865
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 462€
202 020€ d’achat
4 442€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Vandoncourt, vous devrez tabler sur 206 462 euros d'investissement. Cette somme inclut 202 020 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 442 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 468 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 614 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 906€
202 020€ d’achat
14 886€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 216 906 euros : 202 020 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 886 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 912 € de taxes et 1 614 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Vandoncourt ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vandoncourt se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 958 € en 2018 à 2 064 € en 2021, puis à 1 619 € en 2023. Au niveau du département du Doubs, cette municipalité occupait le 236e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,68 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère progression, passant de 1 607 € à 1 616 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vandoncourt ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 16,8 % des habitations, et que 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Vandoncourt du point de vue de l'investissement immobilier.