Prix du m² à
Croixrault (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croixrault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 160 €/m²
2 160 €/m² 2 160 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Croixrault poursuivent leur progression. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec 23,82 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 7,47 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 538e position au niveau du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 6,28 % sur 2 ans.
Croixrault est située dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 459 habitants, ce qui la place en 226e position parmi les localités du département de la Somme. Il y avait 73 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Croixrault avec 7 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes par rapport 2021).
En 2023, à Croixrault, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 295 et 2 951 €/m², et qui était de 2 001,09 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 66e position au sein des localités du département de la Somme.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 001,09 € dans la ville. Il fluctuait de 1 295 à 2 951 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 616 €/m² en 2018 à 2 001 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 7,47 % depuis 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Croixrault était de 708 euros. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 354 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
1 367 €/m²
187
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
98
Somme (80)
1 355 €/m²
0 €/m²
378
Somme (80)
1 336 €/m²
0 €/m²
171
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
176
Somme (80)
1 404 €/m²
0 €/m²
2 402
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
355
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
184 206€
180 098€ d’achat
4 108€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Croixrault est de 184 206 €. Aux 180 098 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 4 108 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 309 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 439 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
193 516€
180 098€ d’achat
13 418€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 193 516 euros pour acheter une maison ancienne de 5 pièces, répartis entre 180 098 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 418 euros. Ce chiffre se divise en 10 619 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 439 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Croixrault vous coûtera autour de 108 000 euros. Cette somme ne devrait pas dépasser 44 100 € pour une rénovation légère.
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Les prix de l'immobilier à Croixrault poursuivent leur progression. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec 23,82 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 7,47 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 538e position au niveau du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 6,28 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 529 € en 2022 à 2 110 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Croixrault ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 26,4 % de locataires, et que 4,8 % des domiciles étaient des appartements.
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