Prix du m² à
Thieulloy-l'Abbaye (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thieulloy-l'Abbaye et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Thieulloy-l'Abbaye se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction entre 2021 et 2023, avec une diminution de 4,17 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 623e position dans le département de la Somme, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Thieulloy-l'Abbaye compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 388 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 251e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 80 % des habitants. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Thieulloy-l'Abbaye. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Thieulloy-l'Abbaye, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 105 à 1 909 €. En moyenne, il était de 1 509 €. Le prix moyen a chuté de 6,1 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 509 € en 2021, et fluctuait entre 1 105 et 1 909 €. Parmi les villes du département de la Somme, cette municipalité occupait ainsi le 165e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 491 € à Thieulloy-l'Abbaye. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 245 euros.
Somme (80)
1 885 €/m²
0 €/m²
201
Somme (80)
2 160 €/m²
0 €/m²
430
Somme (80)
1 355 €/m²
0 €/m²
378
Somme (80)
1 336 €/m²
0 €/m²
171
Somme (80)
1 398 €/m²
0 €/m²
1 662
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
61
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
229
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
92
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 203€
181 080€ d’achat
4 123€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Thieulloy-l'Abbaye s'élève à 185 203 euros. Cette somme inclut 181 080 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 123 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 447 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 316 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 564€
181 080€ d’achat
13 484€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 194 564 euros, dont 181 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 13 484 €, qui se partagent en 1 447 € d'émoluments du notaire, 10 677 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Thieulloy-l'Abbaye ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thieulloy-l'Abbaye se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction entre 2021 et 2023, avec une diminution de 4,17 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 623e position dans le département de la Somme, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,28 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Thieulloy-l'Abbaye. Le prix au m² moyen a grimpé de 50,98 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 16,67 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,8 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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