Prix du m² à
Poix-de-Picardie (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poix-de-Picardie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 404 €/m²
906 €/m² 2 403 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Poix-de-Picardie se remet à augmenter. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 202 €/m² en 2019 à 1 345 €/m² en 2021, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 438e rang au sein des localités du département de la Somme, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,9 % sur 2 ans.
Poix-de-Picardie relève de la Somme (80). Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 2 313 le nombre d'habitants de la localité. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus élevées du département de la Somme. 50,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que l'immobilier poyais est assez stable avec 7 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente comparé à 2022).
À Poix-de-Picardie, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 503,17 € en 2024. Il fluctuait de 609 à 2 206 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 58e rang au sein des villes du département de la Somme.
Dans la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 609 et 2 206 €/m², et qui s'élevait à 1 503,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 1 766 €/m² en 2022 à 1 503 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Poix-de-Picardie, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 144 euros. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata à régler atteignait 572 €.
Somme (80)
0 €/m²
1 367 €/m²
187
Somme (80)
2 160 €/m²
0 €/m²
430
Oise (60)
1 423 €/m²
0 €/m²
250
Somme (80)
1 355 €/m²
0 €/m²
378
Somme (80)
1 216 €/m²
0 €/m²
302
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
117
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
76
Somme (80)
1 880 €/m²
1 880 €/m²
201
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 709€
135 285€ d’achat
3 424€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Poix-de-Picardie, tablez sur 138 709 euros d'investissement : 135 285 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 424 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 081 € d'émoluments du notaire et 983 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 703€
135 285€ d’achat
10 418€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 145 703 euros. Ce chiffre comprend 135 285 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 418 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 081 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 7 977 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 144€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Poix-de-Picardie vous coûtera autour de 108 000 €. Une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Poix-de-Picardie se remet à augmenter. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 202 €/m² en 2019 à 1 345 €/m² en 2021, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 438e rang au sein des localités du département de la Somme, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,9 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec 14,89 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Poix-de-Picardie, sachez qu'on observait 49,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 14,5 % des domiciles.
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