Prix du m² à
Poix-de-Picardie (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poix-de-Picardie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 608 €/m²
649 €/m² 2 198 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Poix-de-Picardie n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 14,12 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 9,31 % de hausse depuis 2 ans. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait la 94e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Poix-de-Picardie se trouve dans la Somme (80). Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population s'élevait à 2 332 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 50,9 % des habitants. Les maisons représentaient 85,4 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 72,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Poix-de-Picardie. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Poix-de-Picardie, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 608 €/m². Il oscillait entre 649 et 2 198 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 573 € en 2022 à 1 608 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Poix-de-Picardie, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 557 euros, contre 1 115 € pour une année complète.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
187
Somme (80)
1 325 €/m²
0 €/m²
430
Oise (60)
1 452 €/m²
0 €/m²
250
Somme (80)
2 433 €/m²
0 €/m²
378
Somme (80)
1 499 €/m²
0 €/m²
302
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
117
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
76
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
201
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 288€
144 720€ d’achat
3 568€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Poix-de-Picardie nécessite un investissement total d'environ 148 288 € : 144 720 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 568 euros. Les impôts constituent 1 052 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 156 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 769€
144 720€ d’achat
11 049€ de frais
Vous devez compter 155 769 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m², dont 144 720 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 049 euros, dont 1 156 € d'émoluments du notaire, 8 533 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 115€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Poix-de-Picardie représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Le budget sera plutôt de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Poix-de-Picardie, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Poix-de-Picardie n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 14,12 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 9,31 % de hausse depuis 2 ans. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait la 94e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 471 € en 2021 à 1 608 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, avec un accroissement de 11,11 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Poix-de-Picardie, sachez qu'on comptabilisait en 2020 49,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14,5 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Poix-de-Picardie.