Prix du m² à
Cuvilly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuvilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 886 €/m²
1 880 €/m² 1 893 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cuvilly baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 1 790 € en 2022, puis à 1 528 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 276e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Cuvilly fait partie de la région des Hauts-de-France. On estimait à 622 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 246e rang parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Cuvilly avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -7 ventes comparé à 2020).
Cinq biens ont été vendus à Cuvilly en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 051 et 2 285 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 051 et 2 285 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 2 145 € à Cuvilly. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 1 072 euros.
Oise (60)
1 551 €/m²
0 €/m²
584
Oise (60)
1 570 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
2 218 €/m²
0 €/m²
111
Oise (60)
2 108 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
654 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
2 020 €/m²
0 €/m²
1 704
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
164 933€
161 115€ d’achat
3 818€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Cuvilly représente 164 933 €. Tablez en effet sur 161 115 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 818 euros. Cette somme se divise en 1 287 € d'émoluments du notaire, 1 171 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
173 262€
161 115€ d’achat
12 147€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces est de 173 262 euros : 161 115 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 147 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 500 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 287 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 2 145€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Cuvilly représentera un budget d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait augmenter à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cuvilly baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 1 790 € en 2022, puis à 1 528 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 276e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2022 à Cuvilly. Le loyer moyen au m² a augmenté de 14,29 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 23,28 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,8 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Cuvilly du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !