Prix du m² à
Ressons-sur-Matz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ressons-sur-Matz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 020 €/m²
1 247 €/m² 2 562 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
102 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Ressons-sur-Matz continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 7 ans, passant de 1 521 € en 2018 à 1 976 € en 2025, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 7,63 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 431e rang au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 78 m2
Ressons-sur-Matz
Maison
6 pièces 184 m2
Ressons-sur-Matz
Maison
53 m2
Ressons-sur-Matz
Maison
3 pièces 112 m2
Ressons-sur-Matz
VPV Gestion
- Location
- Gestion locative
60490 Ressons Sur Matz
Sweet Home L'Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Viager
- Investissement locatif
60490 Ressons Sur Matz
Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Ressons-sur-Matz. Nos 322 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1118 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2196 annonces de biens en vente ou en location sur Ressons-sur-Matz et ses alentours.
Ressons-sur-Matz compte parmi les localités de l'Oise (60). Elle est située dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 1 733 habitants en 2021, ce qui la place en 91e position au niveau du département de l'Oise. On comptabilisait 55,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 74,5 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage s'élevait à 66,5 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Ressons-sur-Matz. En effet, avec 15 biens vendus sur 2023, on observe -15 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 835,75 € à Ressons-sur-Matz, et variait de 1 101 à 2 815 €. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2 ans, avec une baisse de 2,13 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2023, au niveau de la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 101 et 2 815 €/m². En moyenne, il était de 1 835,75 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 240e rang dans le département de l'Oise.
Il fallait compter en moyenne 1 881 euros de taxe foncière à Ressons-sur-Matz, ou un prorata temporis de 940 € si vous emménagiez en juin.
Oise (60)
2 909 €/m²
0 €/m²
412
Oise (60)
1 886 €/m²
0 €/m²
627
Oise (60)
1 551 €/m²
0 €/m²
584
Oise (60)
1 570 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
1 795 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 481 €/m²
0 €/m²
517
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
169 098€
165 217€ d’achat
3 881€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 5 pièces à Ressons-sur-Matz représente 169 098 €. En plus des 165 217 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 3 881 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 320 €, et les impôts 1 200 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
177 639€
165 217€ d’achat
12 422€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 177 639 euros, comprenant 165 217 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 422 euros, dont 1 320 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 742 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 881€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Ressons-sur-Matz. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ressons-sur-Matz continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 7 ans, passant de 1 521 € en 2018 à 1 976 € en 2025, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 7,63 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 431e rang au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 10 €/mois à 12 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement diminué, avec un recul de 2,1 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Ressons-sur-Matz, sachez que le parc immobilier était composé à 25,1 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 44,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Ressons-sur-Matz.