Prix du m² à
Essegney (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essegney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 875 €/m²
1 166 €/m² 2 222 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Essegney continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, avec + 167,5 % depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec un accroissement de 10,39 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 386e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 15,21 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Charmes, Essegney se trouve dans les Vosges, et est une localité de la région du Grand-Est. Sa population était de 742 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 97e position parmi les localités du département des Vosges. Il y avait 87,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit +8 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier d'Essegney est en bonne santé.
En 2023, à Essegney, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 346 et 2 874 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 605,42 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 36e position au sein du département des Vosges.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 605,42 €. Il pouvait osciller de 346 à 2 874 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 600 € en 2018 à 1 605 € en 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec + 10,39 % entre 2021 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 531 € à Essegney, ou 265 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Vosges (88)
1 610 €/m²
1 239 €/m²
4 695
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
268
Vosges (88)
1 220 €/m²
0 €/m²
163
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
76
Vosges (88)
1 670 €/m²
0 €/m²
2 209
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 949€
192 650€ d’achat
4 299€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Essegney nécessite un investissement global d'environ 196 949 €. En dehors des 192 650 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 4 299 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 400 € d'impôts et 1 539 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 908€
192 650€ d’achat
14 258€ de frais
Vous devez compter 206 908 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 192 650 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 258 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 539 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 11 359 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Essegney. Ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Essegney continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, avec + 167,5 % depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec un accroissement de 10,39 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 386e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 15,21 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2020 à 9 €/m² par mois en 2022. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec 27,09 % de diminution.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Essegney ? Sachez qu'en 2021, il y avait 12,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Essegney en termes d'investissement immobilier !