Prix du m² à
Dampierre-sous-Brou (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-sous-Brou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 412 €/m²
1 280 €/m² 1 544 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen est passé de 1 356 €/m² en 2018 à 1 222 €/m² en 2020.
Dampierre-sous-Brou dépend du département de l'Eure-et-Loir, en Centre-Val de Loire. Sa population s'élevait à 447 habitants en 2021, ce qui la place au 181e rang dans le département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,5 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit 11 ventes de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier dampierrois subit donc un ralentissement.
À Dampierre-sous-Brou, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 1 284,75 €/m² en moyenne en 2022, et pouvait osciller de 699 à 2 069 €/m². Le prix moyen a grimpé de 5,16 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 699 et 2 069 € en 2022. En moyenne, il était de 1 284,75 €. Parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, cette ville figurait donc en 214e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 452 euros à Dampierre-sous-Brou, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 226 €.
Eure-et-Loir (28)
1 318 €/m²
1 303 €/m²
3 374
Eure-et-Loir (28)
1 299 €/m²
0 €/m²
509
Eure-et-Loir (28)
1 256 €/m²
0 €/m²
1 223
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 751€
115 627€ d’achat
3 124€ de frais
À Dampierre-sous-Brou, vous devez compter 118 751 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m² : 115 627 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 124 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 924 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 840 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 729€
115 627€ d’achat
9 102€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 124 729 euros. Ce chiffre comprend 115 627 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 102 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 818 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 924 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Dampierre-sous-Brou vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen est passé de 1 356 €/m² en 2018 à 1 222 €/m² en 2020.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Dampierre-sous-Brou ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'il y avait 8,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Dampierre-sous-Brou.