Prix du m² à
Daubeuf-Serville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Daubeuf-Serville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 061 €/m²
2 061 €/m² 2 061 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Daubeuf-Serville poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 30,6 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa progression tend à décélérer, avec une inflation de 1,92 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 627e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,91 % sur 2 ans.
Daubeuf-Serville dépend de la Seine-Maritime (76), en Normandie. On chiffrait à 396 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 387e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Daubeuf-Serville. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe -1 vente par rapport 2019.
À Daubeuf-Serville, en 2021, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 981,17 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 343 à 2 610 €. En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 199e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime.
Les maisons à vendre dans la ville avaient un prix qui variait entre 1 343 et 2 610 €/m² en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 1 981,17 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 546 €/m² en 2018 à 1 432 €/m² en 2019, puis à 1 981 €/m² en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux à Daubeuf-Serville atteignait 404 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 202 euros.
Seine-Maritime (76)
1 553 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
2 005 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
258
Seine-Maritime (76)
1 688 €/m²
0 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
1 319 €/m²
0 €/m²
409
Seine-Maritime (76)
1 867 €/m²
0 €/m²
382
Seine-Maritime (76)
1 862 €/m²
0 €/m²
577
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 727€
237 740€ d’achat
4 987€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Daubeuf-Serville se chiffre autour de 242 727 euros : 237 740 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 987 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 727 € de taxes, 1 900 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 017€
237 740€ d’achat
17 277€ de frais
Comptez 255 017 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 237 740 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 17 277 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 900 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 14 018 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Votre future maison à Daubeuf-Serville a besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Daubeuf-Serville poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 30,6 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa progression tend à décélérer, avec une inflation de 1,92 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 627e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,91 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation en 2 ans à Daubeuf-Serville. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix au m² moyen connaissait un accroissement de 38,34 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Daubeuf-Serville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !