Prix du m² à
Bec-de-Mortagne (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bec-de-Mortagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 913 €/m²
1 425 €/m² 2 401 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bec-de-Mortagne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 72,9 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 17,58 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 209e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Bec-de-Mortagne est une localité du département de la Seine-Maritime. Elle se trouve en Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 650 habitants, ce qui la place en 272e position dans le département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,7 %). Les maisons constituaient 97,6 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier bec-de-mortagnais se porte bien. En effet, avec 17 biens vendus sur 2023, on observe 9 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Bec-de-Mortagne avaient un prix moyen de 2 065,08 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 442 et 2 663 €/m². Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 170e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité pouvait varier de 1 442 à 2 663 € en 2023, et s'élevait en moyenne à 2 065,08 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 36,85 % de hausse depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 18,41 % sur les 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 409 euros à Bec-de-Mortagne. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 204 €.
Seine-Maritime (76)
2 005 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
2 007 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
2 061 €/m²
0 €/m²
375
Seine-Maritime (76)
1 783 €/m²
0 €/m²
293
Seine-Maritime (76)
1 319 €/m²
0 €/m²
409
Seine-Maritime (76)
1 904 €/m²
0 €/m²
528
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 951€
247 810€ d’achat
5 141€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bec-de-Mortagne nécessite un investissement total d'environ 252 951 euros, incluant 247 810 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 5 141 euros, au sein desquels on retrouve 1 980 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 801 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 762€
247 810€ d’achat
17 952€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 265 762 euros. Aux 247 810 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 17 952 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 980 € et les taxes pour 14 612 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Bec-de-Mortagne nécessite une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bec-de-Mortagne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 72,9 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 17,58 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 209e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Bec-de-Mortagne. Le prix moyen a grimpé de 17,58 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 50 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 0,9 % des domiciles.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bec-de-Mortagne sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !