Prix du m² à
Thiergeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiergeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 319 €/m²
1 319 €/m² 1 319 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Thiergeville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 107,87 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec 50,15 % de hausse depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 39e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Thiergeville se trouve dans la Seine-Maritime (76), en Normandie. Sa population se chiffrait à 399 habitants en 2021, ce qui la place en 384e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier se porte bien à Thiergeville. Sur 2019, 10 biens ont été vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 471 € à Thiergeville, et fluctuait entre 1 138 et 1 911 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 320e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime.
En 2019, les maisons de la ville se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 138 à 1 911 €/m². En moyenne, il atteignait 1 471 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est légèrement accru en l'espace de 1 an, avec une hausse de 1,52 % entre 2018 et 2019.
Il fallait compter en moyenne 530 euros d'impôts locaux à Thiergeville, ou un prorata temporis de 265 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
2 071 €/m²
0 €/m²
760
Seine-Maritime (76)
2 007 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
2 061 €/m²
0 €/m²
375
Seine-Maritime (76)
1 867 €/m²
0 €/m²
382
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
740
Seine-Maritime (76)
1 974 €/m²
0 €/m²
856
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 573€
176 520€ d’achat
4 053€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Thiergeville est de 180 573 euros. En dehors des 176 520 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 4 053 euros. Ce montant se divise en 1 410 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 283 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 699€
176 520€ d’achat
13 179€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 189 699 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 176 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 179 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 410 € d'émoluments du notaire et 10 408 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Thiergeville. Cette somme pourrait grimper à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thiergeville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 107,87 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec 50,15 % de hausse depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 39e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2019 et 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une progression de 36,37 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Thiergeville ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,4 % des habitations, et qu'on comptait 16 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Thiergeville !