Prix du m² à
Denonville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Denonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 810 €/m²
1 712 €/m² 2 426 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un léger accroissement entre 2018 et 2019, avec + 1,55 % en l'espace de 1 an.
Denonville est située en Eure-et-Loir, et compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. La localité comptabilisait 767 habitants en 2021, ce qui la place au 120e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,2 %). Les maisons représentaient 96,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,5 % des domiciles disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Denonville. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente -7 ventes par rapport 2022.
À Denonville, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 1 522 et 2 426 €/m² en 2024. Il s'élevait à 1 800,42 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait donc en 61e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 800,42 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier de 1 522 à 2 426 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement décru entre 2022 et 2024, avec une diminution de 14,2 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 620 € à Denonville, ou 310 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
281
Eure-et-Loir (28)
1 563 €/m²
0 €/m²
364
Eure-et-Loir (28)
1 984 €/m²
0 €/m²
30
Eure-et-Loir (28)
1 850 €/m²
0 €/m²
512
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
273
Eure-et-Loir (28)
2 277 €/m²
0 €/m²
314
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 706€
216 050€ d’achat
4 656€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Denonville s'élève à 220 706 euros : 216 050 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 656 €. Au sein de ce montant, 1 570 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 726 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 875€
216 050€ d’achat
15 825€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 231 875 euros. Ce chiffre comprend 216 050 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 15 825 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 726 € de cette somme, les impôts 12 739 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Denonville, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un léger accroissement entre 2018 et 2019, avec + 1,55 % en l'espace de 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 11,11 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une inflation de 8,9 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Denonville ? Sachez qu'en 2021, 2,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 6,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Denonville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !